Rue de Malaroche

à Virazeil · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Rue 📮 47200 📍 Virazeil
55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité
72
Services
59
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
59
55.7/100 Urban Score
1 341 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Virazeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 341 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 341 €/m²
1 386 € Médiane / m²
1 341 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
17 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Virazeil
1 676 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Virazeil fait partie de Virazeil (1 675 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Malaroche

La Rue de Malaroche est une rue située dans la commune de Virazeil, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Virazeil. Virazeil est une commune de 1 675 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Malaroche offre une qualité de vie très bonne à Virazeil. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Malaroche affiche un prix moyen de 1 341 €/m² (médiane : 1 386 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Malaroche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Malaroche à Virazeil ?

La Rue de Malaroche obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Virazeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Malaroche à Virazeil ?

Le prix moyen dans la Rue de Malaroche est de 1 341 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Malaroche Points forts, points faibles et profils d'habitants
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