Boulevard Alphonse de Poitiers

à Villeréal · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Boulevard 📮 47210 📍 Villeréal
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
51
Services
33
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
56
45.4/100 Urban Score
2 202 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeréal est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 202 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 202 €/m²
1 589 € Médiane / m²
2 085 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
15
Services
36
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
39 Santé
3 Éducation
4 Sport
4 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeréal
1 275 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeréal fait partie de Villeréal (1 270 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique
920,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Alphonse de Poitiers

La Boulevard Alphonse de Poitiers est une boulevard située dans la commune de Villeréal, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeréal. Villeréal est une commune de 1 270 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard Alphonse de Poitiers offre une qualité de vie correcte à Villeréal. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Alphonse de Poitiers affiche un prix moyen de 2 202 €/m² (médiane : 1 589 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Alphonse de Poitiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Alphonse de Poitiers à Villeréal ?

La Boulevard Alphonse de Poitiers obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Villeréal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Alphonse de Poitiers à Villeréal ?

Le prix moyen dans la Boulevard Alphonse de Poitiers est de 2 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Blanchou
🎯 31.4
Route de Viale Bas
🎯 33.5
Route de Castillonnes
🎯 34.3
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