Rue Jean Cosse Manière

à Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Rue 📮 47300 📍 Sainte-Catherine 1
71.8 / 100

Top 2%

Marchabilité
91
Services
91
Commerces
92
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
8
71.8/100 Urban Score
4 827 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Lot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 827 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 827 €/m²
4 538 € Médiane / m²
6 152 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

657 établissements
Restauration
53
Commerce de détail
127
Services
160
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total
28 Santé
4 Éducation
5 Sport
4 Culture
5 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Catherine 1
2 081 Habitants
15 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Catherine 1 fait partie de Villeneuve-sur-Lot (21 629 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473230101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Cosse Manière

La Rue Jean Cosse Manière est une rue située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Catherine 1. Villeneuve-sur-Lot est une commune de 21 629 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Jean Cosse Manière offre une qualité de vie excellente à Villeneuve-sur-Lot. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Cosse Manière bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Cosse Manière affiche un prix moyen de 4 827 €/m² (médiane : 4 538 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Cosse Manière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Cosse Manière à Villeneuve-sur-Lot ?

La Rue Jean Cosse Manière obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Villeneuve-sur-Lot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Cosse Manière à Villeneuve-sur-Lot ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Cosse Manière est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Cosse Manière à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Cosse Manière est de 4 827 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jean-Claude Cayrel
🎯 56.8 💶 1 551 € 🚇 8
Rue de la Villa Romaine
🎯 56.8 🚇 8
Chemin de Halage
🎯 56.9 🚇 9
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