Rue Henri de Bournazel

à Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Rue 📮 47300 📍 Saint-Étienne 3
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
60
Services
28
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
52
43.8/100 Urban Score
1 196 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Lot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 196 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
1 196 €/m² -1.9 % / an
1 200 € Médiane / m²
1 182 € Appartements
1 240 € Maisons
-1.9 % 1 an
+7.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
10 Santé
3 Éducation
3 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Étienne 3
2 290 Habitants
19 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Étienne 3 fait partie de Villeneuve-sur-Lot (21 629 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473230303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri de Bournazel

La Rue Henri de Bournazel est une rue située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Étienne 3. Villeneuve-sur-Lot est une commune de 21 629 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Henri de Bournazel offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-sur-Lot. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri de Bournazel affiche un prix moyen de 1 196 €/m² (médiane : 1 200 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 182 €/m² et les maisons à 1 240 €/m².

La Rue Henri de Bournazel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri de Bournazel à Villeneuve-sur-Lot ?

La Rue Henri de Bournazel obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Villeneuve-sur-Lot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri de Bournazel à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix moyen dans la Rue Henri de Bournazel est de 1 196 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -1.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Coste de Casse
🎯 29.2
Avenue de Paris
🎯 29.6 💶 1 396 €
Traversière Carabain
🎯 29.8
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Vivre Rue Henri de Bournazel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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