Rue des Magnolias

à Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Rue 📮 47300 📍 Saint-Étienne 1
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
42
Services
52
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
28
50.8/100 Urban Score
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Lot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

105 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
17
Services
12
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
53 Santé
3 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Étienne 1
2 181 Habitants
16 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Étienne 1 fait partie de Villeneuve-sur-Lot (21 629 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473230301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Magnolias

La Rue des Magnolias est une rue située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Étienne 1. Villeneuve-sur-Lot est une commune de 21 629 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Magnolias offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-sur-Lot. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Magnolias bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Magnolias à Villeneuve-sur-Lot ?

La Rue des Magnolias obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Villeneuve-sur-Lot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Magnolias à Villeneuve-sur-Lot ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Magnolias est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Borde-Basse
🎯 35.8
Route du Lédat
🎯 35.8
Rue Henri Rol-Tanguy
🎯 35.8 🚇 2
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