Rue de la Maladrerie

à Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 67 adresses Rue 📮 47300 📍 Saint-Étienne 2
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
39
Services
60
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
72
45.8/100 Urban Score
1 238 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Lot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 238 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 238 €/m²
1 036 € Médiane / m²
1 174 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Commerce de détail
9
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
10 Santé
8 Éducation
31 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Étienne 2
3 299 Habitants
18 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Étienne 2 fait partie de Villeneuve-sur-Lot (21 629 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473230302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Maladrerie

La Rue de la Maladrerie est une rue située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Étienne 2. Villeneuve-sur-Lot est une commune de 21 629 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Maladrerie offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-sur-Lot. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Maladrerie affiche un prix moyen de 1 238 €/m² (médiane : 1 036 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Maladrerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 31 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Maladrerie à Villeneuve-sur-Lot ?

La Rue de la Maladrerie obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Villeneuve-sur-Lot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Maladrerie à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix moyen dans la Rue de la Maladrerie est de 1 238 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Saint Jean de L'Herm
🎯 30.9
Résidence de l'Abbaye
🎯 30.9 🚇 1
Route de Lacaussade
🎯 31.2
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Vivre Rue de la Maladrerie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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