Rue de la Fraternité

à Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Rue 📮 47300 📍 Sainte-Catherine 1
71.6 / 100

Top 2%

Marchabilité
90
Services
92
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
15
71.6/100 Urban Score
2 340 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Lot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 340 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
2 340 €/m² -64.4 % / an
1 708 € Médiane / m²
2 534 € Appartements
-64.4 % 1 an
-52.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

731 établissements
Restauration
63
Commerce de détail
148
Services
174
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total
28 Santé
4 Éducation
5 Sport
4 Culture
5 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Catherine 1
2 081 Habitants
15 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Catherine 1 fait partie de Villeneuve-sur-Lot (21 629 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473230101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

368 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fraternité

La Rue de la Fraternité est une rue située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Catherine 1. Villeneuve-sur-Lot est une commune de 21 629 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue de la Fraternité offre une qualité de vie excellente à Villeneuve-sur-Lot. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fraternité bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fraternité affiche un prix moyen de 2 340 €/m² (médiane : 1 708 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 64.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fraternité bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fraternité à Villeneuve-sur-Lot ?

La Rue de la Fraternité obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Villeneuve-sur-Lot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Fraternité à Villeneuve-sur-Lot ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Fraternité est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fraternité à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fraternité est de 2 340 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -64.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 56.7 🚇 9
Avenue Jean-Claude Cayrel
🎯 56.8 💶 1 551 € 🚇 8
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🎯 56.8 🚇 8
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