Impasse Ninette

à Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Impasse 📮 47300 📍 Sainte-Catherine 1

76 / 100

Top 1%

Marchabilité

100

Services

Commerces

100

Verdure

Connectivité

Tranquillité

76/100 Urban Score

2 376 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 376 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 376 €/m²

2 630 € Médiane / m²

2 376 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

821 établissements

Restauration

Commerce de détail

153

Services

196

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total

28 Santé

4 Éducation

5 Sport

4 Culture

5 Services publics

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Catherine 1

2 081 Habitants

15 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Catherine 1 fait partie de Villeneuve-sur-Lot (21 629 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473230101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

438 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Ninette

La Impasse Ninette est une impasse située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Catherine 1. Villeneuve-sur-Lot est une commune de 21 629 habitants.

Avec un Urban Score de 76/100, la Impasse Ninette offre une qualité de vie excellente à Villeneuve-sur-Lot. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Ninette bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Ninette affiche un prix moyen de 2 376 €/m² (médiane : 2 630 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Ninette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Ninette à Villeneuve-sur-Lot ?

La Impasse Ninette obtient un Urban Score de 76/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Villeneuve-sur-Lot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.