Avenue de la Myre Mory

à Villeneuve-sur-Lot · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 79 adresses Avenue 📮 47300 📍 Eysses 2
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
31
Services
10
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
79
31.9/100 Urban Score
1 228 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Lot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 228 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 228 €/m² -41.6 % / an
1 162 € Médiane / m²
1 228 € Maisons
-41.6 % 1 an
-34.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
8 Santé
4 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Eysses 2
2 105 Habitants
22 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Eysses 2 fait partie de Villeneuve-sur-Lot (21 629 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473230202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Myre Mory

La Avenue de la Myre Mory est une avenue située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eysses 2. Villeneuve-sur-Lot est une commune de 21 629 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de la Myre Mory offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-sur-Lot. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Myre Mory affiche un prix moyen de 1 228 €/m² (médiane : 1 162 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41.6 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Myre Mory bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Myre Mory à Villeneuve-sur-Lot ?

La Avenue de la Myre Mory obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Villeneuve-sur-Lot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Myre Mory à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Myre Mory est de 1 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -41.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Goudal
🎯 26.4
Impasse Coste de Casse
🎯 29.2
Avenue de Paris
🎯 29.6 💶 1 396 €
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Vivre Avenue de la Myre Mory Points forts, points faibles et profils d'habitants
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