Avenue Marcel Prévost

à Vianne · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Avenue 📮 47230 📍 Vianne
61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité
58
Services
88
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
20
61.9/100 Urban Score
4 143 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vianne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 143 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 143 €/m²
4 421 € Médiane / m²
4 699 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
4
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
11 Santé
1 Éducation
3 Sport
3 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vianne
988 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vianne fait partie de Vianne (979 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.9% Fibre optique
918,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Prévost

La Avenue Marcel Prévost est une avenue située dans la commune de Vianne, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vianne. Vianne est une commune de 979 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Marcel Prévost offre une qualité de vie très bonne à Vianne. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Prévost affiche un prix moyen de 4 143 €/m² (médiane : 4 421 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Prévost bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Prévost à Vianne ?

La Avenue Marcel Prévost obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Vianne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Prévost à Vianne ?

Le prix moyen dans la Avenue Marcel Prévost est de 4 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Prade
🎯 47
chemin de Calezun
🎯 48.1
impasse de Vidaus haut
🎯 48.5
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