Rue Gabriel Vincent

à Tonneins · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 47400 📍 La Queille-Grand Jean

58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.2/100 Urban Score

932 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 932 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

932 €/m²

978 € Médiane / m²

932 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

10 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Queille-Grand Jean

2 244 Habitants

18 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Queille-Grand Jean fait partie de Tonneins (9 337 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473100102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Vincent

La Rue Gabriel Vincent est une rue située dans la commune de Tonneins, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Queille-Grand Jean. Tonneins est une commune de 9 337 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Gabriel Vincent offre une qualité de vie très bonne à Tonneins. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Vincent bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Vincent affiche un prix moyen de 932 €/m² (médiane : 978 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Vincent à Tonneins ?

La Rue Gabriel Vincent obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Tonneins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.