Rue du Pont de Verteuil

à Tonneins · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Rue 📮 47400 📍 Germillac-Bel-Air

44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.6/100 Urban Score

1 676 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 676 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

1 676 €/m² +8.2 % / an

1 493 € Médiane / m²

1 676 € Maisons

+8.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

6 Santé

2 Éducation

10 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Germillac-Bel-Air

2 758 Habitants

21 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Germillac-Bel-Air fait partie de Tonneins (9 337 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473100103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pont de Verteuil

La Rue du Pont de Verteuil est une rue située dans la commune de Tonneins, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Germillac-Bel-Air. Tonneins est une commune de 9 337 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Pont de Verteuil offre une qualité de vie correcte à Tonneins. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pont de Verteuil bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pont de Verteuil affiche un prix moyen de 1 676 €/m² (médiane : 1 493 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.2 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pont de Verteuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pont de Verteuil à Tonneins ?

La Rue du Pont de Verteuil obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Tonneins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.