Cours de Verdun

à Tonneins · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 65 adresses Cours 📮 47400 📍 La Queille-Grand Jean
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
72
Services
55
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
44
53.1/100 Urban Score
994 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tonneins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 994 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
994 €/m²
1 000 € Médiane / m²
1 075 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

183 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
14
Services
35
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
10 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Queille-Grand Jean
2 244 Habitants
18 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Queille-Grand Jean fait partie de Tonneins (9 337 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473100102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de Verdun

La Cours de Verdun est une cours située dans la commune de Tonneins, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Queille-Grand Jean. Tonneins est une commune de 9 337 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Cours de Verdun offre une qualité de vie correcte à Tonneins. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cours de Verdun affiche un prix moyen de 994 €/m² (médiane : 1 000 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Cours de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de Verdun à Tonneins ?

La Cours de Verdun obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Tonneins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours de Verdun à Tonneins ?

Le prix moyen dans la Cours de Verdun est de 994 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Marc Laborde
🎯 38.1 🚇 4
Rue Jean Jacques Rousseau
🎯 38.1 💶 1 814 €
Chemin des Capitaines
🎯 38.3
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