Cours de l'Yser

à Tonneins · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 115 adresses Cours 📮 47400 📍 Mairie-Centre Ville
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
95
Services
75
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
49
61.8/100 Urban Score
1 359 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tonneins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 359 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
1 359 €/m² -27.4 % / an
1 076 € Médiane / m²
2 258 € Appartements
1 089 € Maisons
-27.4 % 1 an
-28.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
5
Services
36
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
62 Santé
8 Éducation
15 Sport
3 Culture
3 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mairie-Centre Ville
3 183 Habitants
16 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie-Centre Ville fait partie de Tonneins (9 337 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473100101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

246 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de l'Yser

La Cours de l'Yser est une cours située dans la commune de Tonneins, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie-Centre Ville. Tonneins est une commune de 9 337 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Cours de l'Yser offre une qualité de vie très bonne à Tonneins. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cours de l'Yser affiche un prix moyen de 1 359 €/m² (médiane : 1 076 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.4 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 258 €/m² et les maisons à 1 089 €/m².

La Cours de l'Yser bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de l'Yser à Tonneins ?

La Cours de l'Yser obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Tonneins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours de l'Yser à Tonneins ?

Le prix moyen dans la Cours de l'Yser est de 1 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -27.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Salvador Allende
🎯 46.8 🚇 5
Impasse de Lauba
🎯 47.1
Rue Alfred de Musset
🎯 47.2 🚇 8
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