Moulin Saboureau

à Tombebœuf · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses 📮 47380 📍 Tombebœuf
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
84
Services
2
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
29
45.6/100 Urban Score
1 588 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tombebœuf est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 588 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 588 €/m²
1 978 € Médiane / m²
1 588 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
3 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tombebœuf
456 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tombebœuf fait partie de Tombebœuf (454 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473090000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Moulin Saboureau

La Moulin Saboureau est une voie située dans la commune de Tombebœuf, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tombebœuf. Tombebœuf est une commune de 454 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Moulin Saboureau offre une qualité de vie correcte à Tombebœuf. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Moulin Saboureau affiche un prix moyen de 1 588 €/m² (médiane : 1 978 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Moulin Saboureau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Moulin Saboureau à Tombebœuf ?

La Moulin Saboureau obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Tombebœuf. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Moulin Saboureau à Tombebœuf ?

Le prix moyen dans la Moulin Saboureau est de 1 588 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route d’Allemans
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Vivre Moulin Saboureau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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