Le Bourg

à Tombebœuf · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 50 adresses 📮 47380 📍 Tombebœuf
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
96
Services
3
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
17
48.9/100 Urban Score
1 582 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tombebœuf est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 582 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 582 €/m²
1 595 € Médiane / m²
1 796 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
3 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tombebœuf
456 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tombebœuf fait partie de Tombebœuf (454 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (473090000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Bourg

La Le Bourg est une voie située dans la commune de Tombebœuf, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tombebœuf. Tombebœuf est une commune de 454 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Le Bourg offre une qualité de vie correcte à Tombebœuf. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Bourg affiche un prix moyen de 1 582 €/m² (médiane : 1 595 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Le Bourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Bourg à Tombebœuf ?

La Le Bourg obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Tombebœuf. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bourg à Tombebœuf ?

Le prix moyen dans la Le Bourg est de 1 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d’Allemans
🎯 34.4
Route des Farinelles
🎯 36.3
Perigord-sud
🎯 36.9
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