Rue du Belvédère

à Saint-Sixte · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue 📮 47220 📍 Saint-Sixte
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
63
Services
21
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
53
44.2/100 Urban Score
1 601 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Sixte est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 601 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 601 €/m²
1 504 € Médiane / m²
1 601 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sixte
359 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Sixte fait partie de Saint-Sixte (360 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (472790000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Belvédère

La Rue du Belvédère est une rue située dans la commune de Saint-Sixte, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sixte. Saint-Sixte est une commune de 360 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Belvédère offre une qualité de vie correcte à Saint-Sixte. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Belvédère affiche un prix moyen de 1 601 €/m² (médiane : 1 504 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Belvédère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Belvédère à Saint-Sixte ?

La Rue du Belvédère obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Sixte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Belvédère à Saint-Sixte ?

Le prix moyen dans la Rue du Belvédère est de 1 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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