Rue de la Brèche
à Nérac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
329 établissementsServices à proximité
230 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Grand NéracLe quartier Grand Nérac fait partie de Nérac (6 881 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
288 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Brèche
La Rue de la Brèche est une rue située dans la commune de Nérac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Nérac. Nérac est une commune de 6 881 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de la Brèche offre une qualité de vie très bonne à Nérac. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Brèche bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Brèche affiche un prix moyen de 2 120 €/m² (médiane : 1 815 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Brèche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Brèche à Nérac ?
La Rue de la Brèche obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Nérac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Brèche à Nérac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Brèche est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Brèche à Nérac ?
Le prix moyen dans la Rue de la Brèche est de 2 120 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Brèche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Brèche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Brèche ?
La commune de Nérac (où se situe la Rue de la Brèche) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Brèche ?
La commune de Nérac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques