Rue Armand Fallières
à Nérac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
458 établissementsServices à proximité
230 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Grand NéracLe quartier Grand Nérac fait partie de Nérac (6 881 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
650 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Armand Fallières
La Rue Armand Fallières est une rue située dans la commune de Nérac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Nérac. Nérac est une commune de 6 881 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Armand Fallières offre une qualité de vie très bonne à Nérac. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Armand Fallières bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Armand Fallières affiche un prix moyen de 2 664 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Armand Fallières bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Armand Fallières à Nérac ?
La Rue Armand Fallières obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Nérac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Armand Fallières à Nérac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Armand Fallières est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Armand Fallières à Nérac ?
Le prix moyen dans la Rue Armand Fallières est de 2 664 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Armand Fallières ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Armand Fallières est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Armand Fallières ?
La commune de Nérac (où se situe la Rue Armand Fallières) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Armand Fallières ?
La commune de Nérac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques