Jeandemounet

à Nérac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 1 adresses 📮 47600 📍 Nérac Rural
35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité
3
Services
44
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
75
35.1/100 Urban Score
6 779 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nérac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 779 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 779 €/m²
2 127 € Médiane / m²
6 779 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

68 total
7 Santé
4 Éducation
8 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nérac Rural
2 301 Habitants
23 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nérac Rural fait partie de Nérac (6 881 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471950103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Jeandemounet

La Jeandemounet est une voie située dans la commune de Nérac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Nérac Rural. Nérac est une commune de 6 881 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Jeandemounet offre une qualité de vie modérée à Nérac. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Jeandemounet affiche un prix moyen de 6 779 €/m² (médiane : 2 127 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Jeandemounet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Jeandemounet à Nérac ?

La Jeandemounet obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Nérac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Jeandemounet à Nérac ?

Le prix moyen dans la Jeandemounet est de 6 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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