Boulevard Pierre de Coubertin

à Nérac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Boulevard 📮 47600 📍 Grand Nérac
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
59
Services
76
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
56
56.2/100 Urban Score
4 173 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nérac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 173 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 173 €/m²
1 771 € Médiane / m²
5 008 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
9
Services
29
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total
62 Santé
7 Éducation
13 Sport
3 Culture
3 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grand Nérac
2 383 Habitants
17 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Nérac fait partie de Nérac (6 881 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471950101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Pierre de Coubertin

La Boulevard Pierre de Coubertin est une boulevard située dans la commune de Nérac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Nérac. Nérac est une commune de 6 881 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard Pierre de Coubertin offre une qualité de vie très bonne à Nérac. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Pierre de Coubertin affiche un prix moyen de 4 173 €/m² (médiane : 1 771 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Pierre de Coubertin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Pierre de Coubertin à Nérac ?

La Boulevard Pierre de Coubertin obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Nérac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Pierre de Coubertin à Nérac ?

Le prix moyen dans la Boulevard Pierre de Coubertin est de 4 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Lastoux
🎯 41.2
Rue Stravinsky
🎯 41.3
Route de Condom
🎯 41.5
Rues de Nérac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard Pierre de Coubertin Points forts, points faibles et profils d'habitants
→