Vivre à l’Avenue du Maréchal Joffre à Nérac
Grand Nérac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue du Maréchal Joffre à Nérac dans le quartier Grand Nérac, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Nérac, dans le département Lot-et-Garonne. La rue compte 58 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Maréchal Joffre bénéficie de 230 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue du Maréchal Joffre est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nérac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue du Maréchal Joffre est de 1 507 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Maréchal Joffre sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Prix accessibles (1 507 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Maréchal Joffre ?
Avenue du Maréchal Joffre dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue du Maréchal Joffre ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Maréchal Joffre est de 1 507 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue du Maréchal Joffre ?
Callejear.fr publie pour Avenue du Maréchal Joffre un indice indicatif de cadre de vie de 65/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nérac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.