Avenue de Lattre de Tassigny

à Nérac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Avenue 📮 47600 📍 Petit Nérac

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

1 654 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 654 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 654 €/m²

1 659 € Médiane / m²

1 654 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

414 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

6 Santé

1 Éducation

2 Sport

3 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Petit Nérac

2 168 Habitants

21 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Nérac fait partie de Nérac (6 881 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471950102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lattre de Tassigny

La Avenue de Lattre de Tassigny est une avenue située dans la commune de Nérac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Nérac. Nérac est une commune de 6 881 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Lattre de Tassigny offre une qualité de vie correcte à Nérac. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lattre de Tassigny bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lattre de Tassigny affiche un prix moyen de 1 654 €/m² (médiane : 1 659 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Lattre de Tassigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lattre de Tassigny à Nérac ?

La Avenue de Lattre de Tassigny obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Nérac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.