rue Diderot

à Montesquieu · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 48 adresses Rue 📮 47130 📍 Montesquieu
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
67
Services
25
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
55
46.6/100 Urban Score
1 636 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montesquieu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 636 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 636 €/m²
1 722 € Médiane / m²
1 636 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
2 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montesquieu
767 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montesquieu fait partie de Montesquieu (755 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471860000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Diderot

La rue Diderot est une rue située dans la commune de Montesquieu, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montesquieu. Montesquieu est une commune de 755 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la rue Diderot offre une qualité de vie correcte à Montesquieu. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue Diderot affiche un prix moyen de 1 636 €/m² (médiane : 1 722 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue Diderot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Diderot à Montesquieu ?

La rue Diderot obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Montesquieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Diderot à Montesquieu ?

Le prix moyen dans la rue Diderot est de 1 636 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

route du Chateau d'eau
🎯 31.8
Pelon-est
🎯 33.1
avenue du Canal
🎯 33.4
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Vivre rue Diderot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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