Avenue de Cezerac

à Montayral · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 79 adresses Avenue 📮 47500 📍 Montayral
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
77
Services
8
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
62
41.1/100 Urban Score
1 241 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montayral est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 241 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 241 €/m²
1 202 € Médiane / m²
1 241 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
18 Santé
2 Éducation
12 Sport
4 Culture
2 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montayral
2 669 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montayral fait partie de Montayral (2 668 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471850000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique
907,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Cezerac

La Avenue de Cezerac est une avenue située dans la commune de Montayral, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montayral. Montayral est une commune de 2 668 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Cezerac offre une qualité de vie correcte à Montayral. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Cezerac affiche un prix moyen de 1 241 €/m² (médiane : 1 202 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Cezerac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cezerac à Montayral ?

La Avenue de Cezerac obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Montayral. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Cezerac à Montayral ?

Le prix moyen dans la Avenue de Cezerac est de 1 241 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rouquete
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La Bouyssonnade
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