Rue des Vignes

à Monflanquin · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue 📮 47150 📍 Monflanquin
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
89
Services
34
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
15
55.3/100 Urban Score
1 157 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Monflanquin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 157 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 157 €/m²
991 € Médiane / m²
1 157 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
25
Services
38
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
35 Santé
3 Éducation
16 Sport
7 Culture
4 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monflanquin
2 338 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monflanquin fait partie de Monflanquin (2 350 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.1% Fibre optique
820,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Monflanquin, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monflanquin. Monflanquin est une commune de 2 350 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie très bonne à Monflanquin. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 1 157 €/m² (médiane : 991 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Monflanquin ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Monflanquin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Monflanquin ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 1 157 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Calviac
🎯 41.2
Chemin des Areys
🎯 41.4
Route de Saint Cernin
🎯 41.8
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