Rue de la Fontaine

à Moncrabeau · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 47600 📍 Moncrabeau
51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité
91
Services
16
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
10
51.5/100 Urban Score
2 803 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Moncrabeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 803 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 803 €/m²
1 348 € Médiane / m²
2 803 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
2 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Moncrabeau
736 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Moncrabeau fait partie de Moncrabeau (737 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471740000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

78.3% Fibre optique
804,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fontaine

La Rue de la Fontaine est une rue située dans la commune de Moncrabeau, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moncrabeau. Moncrabeau est une commune de 737 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Moncrabeau. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Fontaine affiche un prix moyen de 2 803 €/m² (médiane : 1 348 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontaine à Moncrabeau ?

La Rue de la Fontaine obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Moncrabeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fontaine à Moncrabeau ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fontaine est de 2 803 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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