Rue de Marmande

à Monclar · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 54 adresses Rue 📮 47380 📍 Monclar
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
74
Services
0
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
40
42.8/100 Urban Score
2 233 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Monclar est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 233 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 233 €/m²
1 736 € Médiane / m²
2 621 € Appartements
1 301 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
11 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
3 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monclar
890 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monclar fait partie de Monclar (894 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471730000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

77.6% Fibre optique
798,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Marmande

La Rue de Marmande est une rue située dans la commune de Monclar, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monclar. Monclar est une commune de 894 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Marmande offre une qualité de vie correcte à Monclar. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Marmande affiche un prix moyen de 2 233 €/m² (médiane : 1 736 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 621 €/m² et les maisons à 1 301 €/m².

La Rue de Marmande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Marmande à Monclar ?

La Rue de Marmande obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Monclar. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Marmande à Monclar ?

Le prix moyen dans la Rue de Marmande est de 2 233 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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