Avenue Marcel Cerdan

à Miramont-de-Guyenne · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 73 adresses Avenue 📮 47800 📍 Miramont-de-Guyenne
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
54
Services
15
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
77
40.5/100 Urban Score
1 176 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Miramont-de-Guyenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 176 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 176 €/m² +9.5 % / an
1 167 € Médiane / m²
1 149 € Appartements
1 272 € Maisons
+9.5 % 1 an
+3.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

183 total
43 Santé
4 Éducation
13 Sport
4 Culture
5 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Miramont-de-Guyenne
3 087 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Miramont-de-Guyenne fait partie de Miramont-de-Guyenne (3 076 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471680000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Cerdan

La Avenue Marcel Cerdan est une avenue située dans la commune de Miramont-de-Guyenne, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Miramont-de-Guyenne. Miramont-de-Guyenne est une commune de 3 076 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Marcel Cerdan offre une qualité de vie correcte à Miramont-de-Guyenne. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Cerdan affiche un prix moyen de 1 176 €/m² (médiane : 1 167 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 149 €/m² et les maisons à 1 272 €/m².

La Avenue Marcel Cerdan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Cerdan à Miramont-de-Guyenne ?

La Avenue Marcel Cerdan obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Miramont-de-Guyenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Cerdan à Miramont-de-Guyenne ?

Le prix moyen dans la Avenue Marcel Cerdan est de 1 176 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +9.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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