Rue d'Escanteloup

à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 114 adresses Rue 📮 47200 📍 Garrigues-Carpette-Laurier
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
43
Services
53
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
90
44.4/100 Urban Score
1 859 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marmande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 859 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
1 859 €/m² -22.6 % / an
1 875 € Médiane / m²
1 859 € Maisons
-22.6 % 1 an
-10.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
17 Santé
7 Éducation
21 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garrigues-Carpette-Laurier
2 617 Habitants
20 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Garrigues-Carpette-Laurier fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471570102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Escanteloup

La Rue d'Escanteloup est une rue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier. Marmande est une commune de 17 239 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue d'Escanteloup offre une qualité de vie correcte à Marmande. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Escanteloup affiche un prix moyen de 1 859 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Escanteloup bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Escanteloup à Marmande ?

La Rue d'Escanteloup obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Marmande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Escanteloup à Marmande ?

Le prix moyen dans la Rue d'Escanteloup est de 1 859 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -22.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Petite Gupie
🎯 29.4
Avenue Belle Colline
🎯 29.5
Chemin des Abeilles
🎯 29.5
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Vivre Rue d'Escanteloup Points forts, points faibles et profils d'habitants
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