Rue des Isserts

à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 85 adresses Rue 📮 47200 📍 Lolya-Les Cèdres-Lactarium
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
46
Services
39
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
84
41.8/100 Urban Score
1 758 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marmande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 758 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 758 €/m²
1 576 € Médiane / m²
1 758 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
5
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
34 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lolya-Les Cèdres-Lactarium
2 496 Habitants
19 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471570107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Isserts

La Rue des Isserts est une rue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium. Marmande est une commune de 17 239 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Isserts offre une qualité de vie correcte à Marmande. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Isserts affiche un prix moyen de 1 758 €/m² (médiane : 1 576 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Isserts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Isserts à Marmande ?

La Rue des Isserts obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Marmande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Isserts à Marmande ?

Le prix moyen dans la Rue des Isserts est de 1 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Boulègue
🎯 27
Chemin de la Fontaine du Roy
🎯 27
Route de la Tuilerie
🎯 27
Rues de Marmande avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Isserts Points forts, points faibles et profils d'habitants
→