Rue de Lagassat

à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 100 adresses Rue 📮 47200 📍 Beyssac-Mauvezin
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
43
Services
0
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
83
31/100 Urban Score
1 777 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marmande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 777 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
1 777 €/m² +14.1 % / an
1 670 € Médiane / m²
1 777 € Maisons
+14.1 % 1 an
+22.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beyssac-Mauvezin
2 138 Habitants
21 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beyssac-Mauvezin fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471570110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lagassat

La Rue de Lagassat est une rue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beyssac-Mauvezin. Marmande est une commune de 17 239 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Lagassat offre une qualité de vie modérée à Marmande. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Lagassat affiche un prix moyen de 1 777 €/m² (médiane : 1 670 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lagassat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lagassat à Marmande ?

La Rue de Lagassat obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Marmande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lagassat à Marmande ?

Le prix moyen dans la Rue de Lagassat est de 1 777 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de +14.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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