Rue Clément Ader
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
243 établissementsServices à proximité
183 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville ILe quartier Centre Ville I fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
112 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Clément Ader
La Rue Clément Ader est une rue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville I. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Clément Ader offre une qualité de vie très bonne à Marmande. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Clément Ader bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Clément Ader affiche un prix moyen de 1 420 €/m² (médiane : 1 458 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Clément Ader bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clément Ader à Marmande ?
La Rue Clément Ader obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Clément Ader à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Clément Ader est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Clément Ader à Marmande ?
Le prix moyen dans la Rue Clément Ader est de 1 420 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Clément Ader ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Clément Ader est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Clément Ader ?
La commune de Marmande (où se situe la Rue Clément Ader) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Clément Ader ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques