Impasse Jean Sébastien Bach

à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Impasse 📮 47200 📍 Thivras-Coussan
57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité
60
Services
65
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
38
57.1/100 Urban Score
1 187 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marmande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 187 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 187 €/m²
1 179 € Médiane / m²
1 205 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
21
Services
21
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
19 Santé
4 Éducation
2 Sport
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Thivras-Coussan
1 996 Habitants
17 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Thivras-Coussan fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471570106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Jean Sébastien Bach

La Impasse Jean Sébastien Bach est une impasse située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thivras-Coussan. Marmande est une commune de 17 239 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse Jean Sébastien Bach offre une qualité de vie très bonne à Marmande. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Jean Sébastien Bach bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Jean Sébastien Bach affiche un prix moyen de 1 187 €/m² (médiane : 1 179 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Jean Sébastien Bach bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jean Sébastien Bach à Marmande ?

La Impasse Jean Sébastien Bach obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Marmande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Jean Sébastien Bach à Marmande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Jean Sébastien Bach est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Jean Sébastien Bach à Marmande ?

Le prix moyen dans la Impasse Jean Sébastien Bach est de 1 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Tuquet
🎯 42.1
Route de la Baradasse
🎯 42.2
Rue Tamisey de Larroque
🎯 42.3 💶 1 915 € 🚇 3
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