Impasse du Coteau
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marmande
Localisation
Prix immobiliers à Marmande
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 1 358 €/m² (moyenne de 73 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
11 établissements enregistrésServices à proximité
95 totalProfil du quartier
Magdeleine et BouilhatsLe quartier Magdeleine et Bouilhats fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Impasse du Coteau
L’Impasse du Coteau est une impasse située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magdeleine et Bouilhats. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Impasse du Coteau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
L’Impasse du Coteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse du Coteau à Marmande ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Impasse du Coteau de façon relative parmi les rues de Marmande. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse du Coteau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse du Coteau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse du Coteau ?
La commune de Marmande (où se situe l’Impasse du Coteau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse du Coteau ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques