Impasse Didier Daurat

à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Impasse 📮 47200 📍 Garrigues-Carpette-Laurier
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
76
Services
56
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
65
53.1/100 Urban Score
1 357 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marmande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 357 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
1 357 €/m² -10.5 % / an
1 319 € Médiane / m²
1 285 € Appartements
1 547 € Maisons
-10.5 % 1 an
+14.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
17 Santé
7 Éducation
21 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garrigues-Carpette-Laurier
2 617 Habitants
20 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Garrigues-Carpette-Laurier fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471570102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Didier Daurat

La Impasse Didier Daurat est une impasse située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier. Marmande est une commune de 17 239 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse Didier Daurat offre une qualité de vie correcte à Marmande. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Didier Daurat affiche un prix moyen de 1 357 €/m² (médiane : 1 319 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.5 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 285 €/m² et les maisons à 1 547 €/m².

La Impasse Didier Daurat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Didier Daurat à Marmande ?

La Impasse Didier Daurat obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Marmande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Didier Daurat à Marmande ?

Le prix moyen dans la Impasse Didier Daurat est de 1 357 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -10.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Sables de Dispans
🎯 38.1
Rue des Antilopes
🎯 38.1 🚇 13
Allée du presbythère
🎯 38.3
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Vivre Impasse Didier Daurat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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