Avenue Pierre Buffin
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
91 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville IILe quartier Centre Ville II fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Pierre Buffin
La Avenue Pierre Buffin est une avenue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville II. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Pierre Buffin offre une qualité de vie correcte à Marmande. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre Buffin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Pierre Buffin affiche un prix moyen de 2 288 €/m² (médiane : 1 485 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21,7 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 468 €/m² et les maisons à 1 515 €/m².
La Avenue Pierre Buffin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Buffin à Marmande ?
La Avenue Pierre Buffin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Marmande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Pierre Buffin à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Pierre Buffin est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Buffin à Marmande ?
Le prix moyen dans la Avenue Pierre Buffin est de 2 288 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de +21,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Pierre Buffin ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Pierre Buffin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Pierre Buffin ?
La commune de Marmande (où se situe la Avenue Pierre Buffin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Pierre Buffin ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques