Avenue Pierre Buffin
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marmande
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
91 établissements enregistrésServices à proximité
72 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville IILe quartier Centre Ville II fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue Pierre Buffin
L’Avenue Pierre Buffin est une avenue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville II. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue Pierre Buffin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Pierre Buffin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Pierre Buffin affiche un prix moyen de 1 348 €/m² (médiane : 1 334 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,5 %. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 295 €/m² et les maisons à 1 514 €/m².
L’Avenue Pierre Buffin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Pierre Buffin à Marmande ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue Pierre Buffin de façon relative parmi les rues de Marmande. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Pierre Buffin à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Pierre Buffin est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Pierre Buffin à Marmande ?
Le prix moyen dans l’Avenue Pierre Buffin est de 1 348 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de +3,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Pierre Buffin ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Pierre Buffin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Pierre Buffin ?
La commune de Marmande (où se situe l’Avenue Pierre Buffin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Pierre Buffin ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques