Avenue Jean Jaures

à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 145 adresses Avenue 📮 47200 📍 Thivras-Coussan

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

4 416 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 416 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

4 416 €/m²

5 259 € Médiane / m²

6 744 € Appartements

2 088 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total

19 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Thivras-Coussan

1 996 Habitants

17 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Thivras-Coussan fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471570106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaures

La Avenue Jean Jaures est une avenue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 145 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thivras-Coussan. Marmande est une commune de 17 239 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Jean Jaures offre une qualité de vie très bonne à Marmande. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaures bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaures affiche un prix moyen de 4 416 €/m² (médiane : 5 259 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 744 €/m² et les maisons à 2 088 €/m².

La Avenue Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaures à Marmande ?

La Avenue Jean Jaures obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Marmande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.