Avenue du Maréchal Joffre
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marmande
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
132 établissements enregistrésServices à proximité
183 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville ILe quartier Centre Ville I fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Maréchal Joffre
L’Avenue du Maréchal Joffre est une avenue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville I. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour l’Avenue du Maréchal Joffre. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Maréchal Joffre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Maréchal Joffre affiche un prix moyen de 1 474 €/m² (médiane : 1 345 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Maréchal Joffre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Maréchal Joffre à Marmande ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe l’Avenue du Maréchal Joffre de façon relative parmi les rues de Marmande. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Maréchal Joffre à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Maréchal Joffre est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Maréchal Joffre à Marmande ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Maréchal Joffre est de 1 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Maréchal Joffre ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Maréchal Joffre est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Maréchal Joffre ?
La commune de Marmande (où se situe l’Avenue du Maréchal Joffre) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Maréchal Joffre ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques