Avenue du Maréchal Joffre

à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 68 adresses Avenue 📮 47200 📍 Centre Ville I

63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.3/100 Urban Score

1 719 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 719 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

1 719 €/m²

1 417 € Médiane / m²

1 531 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

132 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

183 total

33 Santé

8 Éducation

4 Sport

5 Culture

2 Services publics

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville I

2 163 Habitants

18 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville I fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471570101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Joffre

La Avenue du Maréchal Joffre est une avenue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville I. Marmande est une commune de 17 239 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue du Maréchal Joffre offre une qualité de vie très bonne à Marmande. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Joffre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Joffre affiche un prix moyen de 1 719 €/m² (médiane : 1 417 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Joffre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Joffre à Marmande ?

La Avenue du Maréchal Joffre obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Marmande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.