Avenue du Docteur Neau
à Marmande · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marmande
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Marmande
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 1 358 €/m² (moyenne de 73 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
49 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
10 établissements actifsSecteur dominant : Santé & social (30 % des établissements).
- Paul Dumas Autres activités depuis 2022
- Ati Groupe Services professionnels depuis 2024
- L'Atelier De Beau Immobilier depuis 2024
- Adel Bendriss Santé & social depuis 2025
- Rz Immo Immobilier depuis 2025
- Tcherterch'Fast Autres activités depuis 2025
- Auto Negoce 47-33 Commerce depuis 2026
- Simeoni Michel Et Fils Construction & BTP depuis 2026
- Touzet Claire E.i Santé & social depuis 2026
- Vivre En Beguinage Santé & social depuis 2026
La plus ancienne : Paul Dumas (2022).
Créations récentes : 6 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
95 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Magdeleine et BouilhatsLe quartier Magdeleine et Bouilhats fait partie de Marmande (17 239 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Docteur Neau
L’Avenue du Docteur Neau est une avenue située dans la commune de Marmande, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magdeleine et Bouilhats. Marmande est une commune de 17 239 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue du Docteur Neau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Docteur Neau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
L’Avenue du Docteur Neau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Docteur Neau à Marmande ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue du Docteur Neau de façon relative parmi les rues de Marmande. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Docteur Neau à Marmande ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Docteur Neau est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Docteur Neau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Docteur Neau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Docteur Neau ?
La commune de Marmande (où se situe l’Avenue du Docteur Neau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Docteur Neau ?
La commune de Marmande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue du Docteur Neau à Marmande ?
En juillet 2026, 10 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Santé & social.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques