Chemin du Tricol

à Lévignac-de-Guyenne · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Chemin 📮 47120 📍 Lévignac-de-Guyenne
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
55
Services
16
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
74
41/100 Urban Score
4 460 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lévignac-de-Guyenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 460 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 460 €/m²
4 851 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

39 total
10 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lévignac-de-Guyenne
685 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lévignac-de-Guyenne fait partie de Lévignac-de-Guyenne (681 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique
908,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Tricol

La Chemin du Tricol est une chemin située dans la commune de Lévignac-de-Guyenne, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lévignac-de-Guyenne. Lévignac-de-Guyenne est une commune de 681 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin du Tricol offre une qualité de vie correcte à Lévignac-de-Guyenne. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Tricol affiche un prix moyen de 4 460 €/m² (médiane : 4 851 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Tricol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Tricol à Lévignac-de-Guyenne ?

La Chemin du Tricol obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Lévignac-de-Guyenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Tricol à Lévignac-de-Guyenne ?

Le prix moyen dans la Chemin du Tricol est de 4 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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