Chemin de Chavaneau

à Lévignac-de-Guyenne · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses Chemin 📮 47120 📍 Lévignac-de-Guyenne

37.7 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

8 359 €/m²

9 811 € Médiane / m²

8 359 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

39 total

10 Santé

1 Éducation

5 Sport

3 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lévignac-de-Guyenne

685 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lévignac-de-Guyenne fait partie de Lévignac-de-Guyenne (681 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique

908,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Chavaneau

La Chemin de Chavaneau est une chemin située dans la commune de Lévignac-de-Guyenne, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lévignac-de-Guyenne. Lévignac-de-Guyenne est une commune de 681 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de Chavaneau offre une qualité de vie modérée à Lévignac-de-Guyenne. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Chavaneau affiche un prix moyen de 8 359 €/m² (médiane : 9 811 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Chavaneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Chavaneau à Lévignac-de-Guyenne ?

La Chemin de Chavaneau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Lévignac-de-Guyenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Chavaneau à Lévignac-de-Guyenne ?

Le prix moyen dans la Chemin de Chavaneau est de 8 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

💰 Prix très élevés (8 359 €/m²)
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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