rue Hélène Boucher

à Le Passage · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 47520 📍 Turquet-Monges
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
19
Services
59
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
95
40.4/100 Urban Score
2 031 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Passage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 031 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 031 €/m²
1 846 € Médiane / m²
2 031 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
4
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
23 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
2 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Turquet-Monges
3 046 Habitants
21 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Turquet-Monges fait partie de Le Passage (9 373 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (472010101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Hélène Boucher

La rue Hélène Boucher est une rue située dans la commune de Le Passage, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Turquet-Monges. Le Passage est une commune de 9 373 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la rue Hélène Boucher offre une qualité de vie correcte à Le Passage. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue Hélène Boucher affiche un prix moyen de 2 031 €/m² (médiane : 1 846 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Hélène Boucher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Hélène Boucher à Le Passage ?

La rue Hélène Boucher obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Le Passage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Hélène Boucher à Le Passage ?

Le prix moyen dans la rue Hélène Boucher est de 2 031 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Nerac
🎯 30.9
Rue des Glaïeuls
🎯 31.4 💶 1 513 € 🚇 9
centre routier de Gaussens
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Vivre rue Hélène Boucher Points forts, points faibles et profils d'habitants
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