Vivre à la Rue des Azalees à Le Passage
Pégaux · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Azalees à Le Passage dans le quartier Pégaux, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Le Passage, dans le département Lot-et-Garonne. La rue compte 12 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Azalees bénéficie de 27 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Azalees est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Passage et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Azalees est de 1 594 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Azalees sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 594 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Azalees ?
Rue des Azalees dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Azalees ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Azalees est de 1 594 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Azalees ?
Callejear.fr publie pour Rue des Azalees un indice indicatif de cadre de vie de 55/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Passage (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.