Rue de la Garonne

à Le Passage · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 92 adresses Rue 📮 47520 📍 Turquet-Monges

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

2 017 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 017 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

2 017 €/m² -16.4 % / an

1 600 € Médiane / m²

4 701 € Appartements

1 497 € Maisons

-16.4 % 1 an

-65.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

23 Santé

2 Éducation

6 Sport

2 Culture

2 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Turquet-Monges

3 046 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Turquet-Monges fait partie de Le Passage (9 373 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (472010101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Garonne

La Rue de la Garonne est une rue située dans la commune de Le Passage, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Turquet-Monges. Le Passage est une commune de 9 373 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Garonne offre une qualité de vie correcte à Le Passage. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Garonne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Garonne affiche un prix moyen de 2 017 €/m² (médiane : 1 600 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 701 €/m² et les maisons à 1 497 €/m².

La Rue de la Garonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Garonne à Le Passage ?

La Rue de la Garonne obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Le Passage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.