Rue de la Benazie
à Le Passage · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Passage
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
78 établissements enregistrésServices à proximité
121 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Ganet-GalauLe quartier Ganet-Galau fait partie de Le Passage (9 373 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Benazie
La Rue de la Benazie est une rue située dans la commune de Le Passage, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ganet-Galau. Le Passage est une commune de 9 373 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue de la Benazie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Benazie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Benazie affiche un prix moyen de 1 279 €/m² (médiane : 1 276 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Benazie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Benazie à Le Passage ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue de la Benazie de façon relative parmi les rues de Le Passage. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Benazie à Le Passage ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Benazie est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Benazie à Le Passage ?
Le prix moyen dans la Rue de la Benazie est de 1 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Benazie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Benazie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Benazie ?
La commune de Le Passage (où se situe la Rue de la Benazie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Benazie ?
La commune de Le Passage affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques