Chemin de la Carrerasse

à Le Passage · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Chemin 📮 47520 📍 Bénasie-Dolmeyrac
36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité
26
Services
38
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
97
36.7/100 Urban Score
1 597 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Passage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 597 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 597 €/m²
1 681 € Médiane / m²
1 597 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
13 Santé
1 Éducation
2 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénasie-Dolmeyrac
1 986 Habitants
21 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bénasie-Dolmeyrac fait partie de Le Passage (9 373 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (472010104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Carrerasse

La Chemin de la Carrerasse est une chemin située dans la commune de Le Passage, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac. Le Passage est une commune de 9 373 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin de la Carrerasse offre une qualité de vie modérée à Le Passage. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Carrerasse affiche un prix moyen de 1 597 €/m² (médiane : 1 681 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Carrerasse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Carrerasse à Le Passage ?

La Chemin de la Carrerasse obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Le Passage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Carrerasse à Le Passage ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Carrerasse est de 1 597 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Nerac
🎯 30.9
Rue des Glaïeuls
🎯 31.4 💶 1 513 € 🚇 9
centre routier de Gaussens
🎯 31.8
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