Chemin de MASÈRES

à Layrac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Chemin 📮 47390 📍 Layrac
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
42
Services
25
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
55
38.9/100 Urban Score
1 467 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Layrac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 467 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 467 €/m²
1 607 € Médiane / m²
1 467 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
5
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
29 Santé
2 Éducation
12 Sport
4 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Layrac
3 726 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Layrac fait partie de Layrac (3 816 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471450000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de MASÈRES

La Chemin de MASÈRES est une chemin située dans la commune de Layrac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Layrac. Layrac est une commune de 3 816 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin de MASÈRES offre une qualité de vie modérée à Layrac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de MASÈRES affiche un prix moyen de 1 467 €/m² (médiane : 1 607 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de MASÈRES bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de MASÈRES à Layrac ?

La Chemin de MASÈRES obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Layrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de MASÈRES à Layrac ?

Le prix moyen dans la Chemin de MASÈRES est de 1 467 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de BARON
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Route de CONTRAS
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Route de POUDEPÉ
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