Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
123 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
LayracLe quartier Layrac fait partie de Layrac (3 816 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
152 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue MASSENET
La Avenue MASSENET est une avenue située dans la commune de Layrac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Layrac. Layrac est une commune de 3 816 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue MASSENET offre une qualité de vie très bonne à Layrac. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue MASSENET bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue MASSENET affiche un prix moyen de 1 407 €/m² (médiane : 1 338 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 676 €/m² et les maisons à 1 138 €/m².
La Avenue MASSENET bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue MASSENET à Layrac ?
La Avenue MASSENET obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Layrac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue MASSENET à Layrac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue MASSENET est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue MASSENET à Layrac ?
Le prix moyen dans la Avenue MASSENET est de 1 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue MASSENET ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue MASSENET est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue MASSENET ?
La commune de Layrac (où se situe la Avenue MASSENET) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue MASSENET ?
La commune de Layrac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques